유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경51878 연립주택,다세대,빌라 (광양)
전라남도 광양시 마동 1033 신원아르시스
감정가 1억 4,500만원
최저입찰가 1억 4,500만원
광양 빌라 경매 5건 (광양읍·칠성리·광영동 · 신원아르시스·성심빌라연립주택 · 빌라(다세대·연립주택) · 최저가 86%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
5건
평균 최저가율
86%
최저 입찰가
5,320만원
관할 법원 / 실시간 기준
순천지원 (2026-11-13)
📢 광양 빌라 경매 (광양빌라경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 전남 광양시 (광양읍·칠성리·광영동 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 광양 빌라 경매, 광양빌라경매, 전남 광양시 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 전남 광양시 (광양읍·칠성리·광영동 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 광양 빌라 경매, 광양빌라경매, 전남 광양시 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
📊 광양 빌라 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액2건
1억 ~ 3억3건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 광양 빌라 경매 (광양빌라경매) 사건 목록 (5건)
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경634 연립주택,다세대,빌라 (광양)
전라남도 광양시 광양읍 칠성리 994-6 3층301호
감정가 1억 8,700만원
최저입찰가 1억 3,090만원
유찰 3회 · 감정가 대비 56%
2026타경50104 연립주택,다세대,빌라 (광양)
전라남도 광양시 광영동 317-5 성심빌라연립주택 1층101호
감정가 9,500만원
최저입찰가 5,320만원
💡 광양 빌라 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 광양 빌라 경매(광양빌라경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
전남 광양시 빌라 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌라(다세대·연립주택) 유형은 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
❓ 전남 광양시(광양읍·칠성리·광영동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
전남 광양시 일대(광양읍·칠성리·광영동) 빌라(다세대·연립주택) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 86% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 광양 빌라 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 순천지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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