유찰 5회 · 감정가 대비 24%
2025타경515 전답 (부산리)
충청남도 서산시 음암면 부산리 산57
감정가 11억 4,132만원
최저입찰가 2억 7,403만원
부산리 농지 경매 5건 (음암면 · 농지(전·답·과수원) · 최저가 24% · 서산지원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
5건
평균 최저가율
24%
최저 입찰가
2억 7,403만원
관할 법원 / 실시간 기준
서산지원 (2026-11-15)
📢 부산리 농지 경매 (부산리농지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충남 서산시 (음암면 일대) 농지(전·답·과수원) 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 부산리 농지 경매, 부산리농지경매, 충남 서산시 부산리 농지 경매, 전·답·논·밭·과수원·영농토지
• 핵심 권리분석 체크리스트: 매각결정기일 전 농지취득자격증명(농취증) 발급 필수, 농업진흥구역(절대농지) 여부 및 현황도로 접합 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충남 서산시 (음암면 일대) 농지(전·답·과수원) 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 부산리 농지 경매, 부산리농지경매, 충남 서산시 부산리 농지 경매, 전·답·논·밭·과수원·영농토지
• 핵심 권리분석 체크리스트: 매각결정기일 전 농지취득자격증명(농취증) 발급 필수, 농업진흥구역(절대농지) 여부 및 현황도로 접합 점검.
📊 부산리 농지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억5건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 부산리 농지 경매 (부산리농지경매) 사건 목록 (5건)
💡 부산리 농지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 부산리 농지 경매(부산리농지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
충남 서산시 부산리 농지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 농지(전·답·과수원) 유형은 매각결정기일 전 농지취득자격증명(농취증) 발급 필수, 농업진흥구역(절대농지) 여부 및 현황도로 접합 점검.
❓ 충남 서산시(음암면) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
충남 서산시 일대(음암면) 농지(전·답·과수원) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 24% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 부산리 농지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 서산지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 충남 서산시 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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