유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경503714 단독주택다가구 (세종)
세종특별자치시 연서면 620-75
감정가 2억 696만원
최저입찰가 2억 696만원
세종 상가주택 경매 33건 (장군면·도계리·부강면·문곡리 · 주식회사어반가든·해밀동비9블록단독주택·청림맨숀가동 · 상가주택(점포겸용·근린주택) · 최저가 82%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
33건
평균 최저가율
82%
최저 입찰가
4,690만원
관할 법원 / 실시간 기준
대전지방법원 (2026-11-14)
📢 세종 상가주택 경매 (세종상가주택경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 세종 (장군면·도계리·부강면·문곡리 일대) 상가주택(점포겸용·근린주택) 법원경매 사건 모수는 총 33건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 세종 상가주택 경매, 세종상가주택경매, 세종 상가주택 경매, 점포주택경매·근린주택경매·통상가주택
• 핵심 권리분석 체크리스트: 1층 상가임차인 환산보증금·대항력, 상층부 주거 세입자 최우선변제금 합계 및 위반건축물 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 세종 (장군면·도계리·부강면·문곡리 일대) 상가주택(점포겸용·근린주택) 법원경매 사건 모수는 총 33건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 세종 상가주택 경매, 세종상가주택경매, 세종 상가주택 경매, 점포주택경매·근린주택경매·통상가주택
• 핵심 권리분석 체크리스트: 1층 상가임차인 환산보증금·대항력, 상층부 주거 세입자 최우선변제금 합계 및 위반건축물 점검.
📊 세종 상가주택 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액4건
1억 ~ 3억3건
3억 ~ 10억11건
10억 이상 대형15건
🏛️ 세종 상가주택 경매 (세종상가주택경매) 사건 목록 (33건)
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경503106 단독주택다가구 (세종)
세종특별자치시 장군면 도계리 272-6
감정가 12억 2,588만원
최저입찰가 8억 5,812만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2026타경600152 단독주택다가구 (세종)
세종특별자치시 해밀동 694 해밀동비9블록단독주택(주식회사어반가든) 10동 1층10호
감정가 17억 1,000만원
최저입찰가 11억 9,700만원
유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2025타경504060 단독주택다가구 (세종)
세종특별자치시 연기면 수산리 382-2 제1동
감정가 14억 5,276만원
최저입찰가 7억 1,185만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경502816 단독주택다가구 (세종)
세종특별자치시 장군면 도계리 272-7 1동
감정가 12억 1,507만원
최저입찰가 8억 5,055만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경503583 단독주택다가구 (세종)
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀가동 3층302호
감정가 13억 1,288만원
최저입찰가 13억 1,288만원
유찰 4회 · 감정가 대비 34%
2025타경503992 단독주택다가구 (세종)
세종특별자치시 연동면 송용리 9-1 주건축물1동
감정가 1억 3,675만원
최저입찰가 4,690만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2026타경600305 단독주택다가구 (세종)
세종특별자치시 전동면 송성리 143-7
감정가 7,838만원
최저입찰가 5,486만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경502434 단독주택다가구 (세종)
세종특별자치시 조치원읍 침산리 87-10 주1동
감정가 22억 8,876만원
최저입찰가 16억 213만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2026타경600447 단독주택다가구 (세종)
세종특별자치시 소정면 운당리 206-3
감정가 1억 7,357만원
최저입찰가 1억 7,357만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2026타경601089 단독주택다가구 (세종)
세종특별자치시 장군면 평기리 169-5
감정가 5억 5,430만원
최저입찰가 5억 5,430만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2026타경601131 단독주택다가구 (세종)
세종특별자치시 장군면 도계리 20-3
감정가 8억 6,922만원
최저입찰가 8억 6,922만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경502638 상가주택 (세종)
세종특별자치시 부강면 문곡리 412-1
감정가 10억 6,697만원
최저입찰가 10억 6,697만원
💡 세종 상가주택 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 세종 상가주택 경매(세종상가주택경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
세종 상가주택 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 상가주택(점포겸용·근린주택) 유형은 1층 상가임차인 환산보증금·대항력, 상층부 주거 세입자 최우선변제금 합계 및 위반건축물 점검.
❓ 세종 (장군면·도계리·부강면·문곡리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
세종 일대(장군면·도계리·부강면·문곡리) 상가주택(점포겸용·근린주택) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 82% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 세종 상가주택 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 대전지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 세종 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
🏘️ 세종 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)
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