실거래·기일내역 (변경) · 최저가율 34%
2025타경1905 공장 (제주)
제주특별자치도 제주시 도평동 532-2
감정가 21억 5,063만원
최저입찰가 7억 3,766만원
제주특별자치도 제주시 도평동 532-2
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 18
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 2437
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 68-5
제주 냉동창고 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 냉동·냉장·저온창고 유형은 냉동 유니트·컴프레서 정상 가동 여부, 우레탄 단열재 노후도 및 한국전력 체납 전기요금 확인.
제주 일대(성산읍·도평동·신풍리·시흥리) 냉동·냉장·저온창고 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 39% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
관할 법원은 제주지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.